Diagnostic immobilier Albi

Albi est une commune située dans le Sud de la France. Elle attire les investisseurs immobiliers par sa qualité de vie, ses zones dédiées à la promenade et ses nombreuses infrastructures dédiées à l’enseignement. Mais il n’y a pas que des acheteurs à Albi, on rencontre également des locataires dans la ville. De ce fait, le service d’un diagnostiqueur immobilier à Albi et alentours est recherché, car le résultat de son analyse conditionne le confort et la sécurité des occupants d’un bien immobilier. Vous envisagez de faire appel à un diagnostiqueur ? Découvrez l’ensemble des prestations qu’il propose aux clients.

Le marché immobilier dans la commune Albi

Reconnue plusieurs fois comme l’une des communes de France où il fait bon de vivre, Albi continue d’accueillir de nouvelles constructions. Grâce à cela, on note une stabilité entre l’offre et la demande de logement.

À Albi, les missions d’un diagnostiqueur immobilier sont variées puisqu’il peut s’occuper du contrôle technique des habitats en vente ou mis en location. Le diagnostiqueur immobilier à Albi et alentours effectue également une expertise avant les travaux de rénovations ou dans le cadre d’une transmission d’un bien à un héritier.

Les diagnostics à planifier à Albi

Les diagnostics immobiliers sont variés. Certains étudient la performance énergétique du logement (dpe) tandis que d’autres servent à vérifier le niveau de sécurité des installations en place (gaz et électricité). Il existe aussi des diagnostics qui deviennent obligatoires à cause de l’âge du bâtiment. Lorsqu’un investisseur prévoit d’acheter une maison construite avant 1997, il devra lancer un diagnostic amiante pour voir la vérification des traces de l’élément chimique.

Les diagnostics obligatoires et facultatifs

Le dpe fait partie des constats que vous devez mener de manière systématique que ce soit pour un appartement ou une maison individuelle. Voici aussi d’autres examens nécessaires :

• Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
• État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
• État de l’installation intérieure de l’électricité (si plus de 15 ans)
• État de l’installation intérieure du gaz (si plus de 15 ans)

Pour un gage de sécurité, vous pouvez aussi demander l’exécution des diagnostics facultatifs. Vous pourriez ainsi détecter les installations qui ne répondent pas aux normes.